Zapytanie do PFSRM

Członkowie Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej wystąpili do Prezydenta Polskie Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie z pytaniem o celowość i zasady przygotowywania projektów standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych oraz w dalszej kolejności o celowość ich uzgadniania z ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Z duża niecierpliwością oczekujemy odpowiedzi Pana Prezydenta na to zapytanie.

Tekst listu publikujemy poniżej.

Czytaj dalej

Standard zawodowy „Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności” jako nowe narzędzie pracy rzeczoznawcy majątkowego

W dniu 4 stycznia 2010 roku Minister Infrastruktury Cezary Grabarczyk podpisał Komunikat w sprawie uzgodnienia standardu zawodowego rzeczoznawców majątkowych Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności. Komunikat o uzgodnieniu standardu zawodowego Wycena dla zabezpieczenia wierzytelności został opublikowany w Dzienniku Urzędowym Ministra Infrastruktury z dnia 8 stycznia 2010 r. Nr 1, poz. 1 i od tego dnia istnieje obowiązek jego stosowania przez wszystkich rzeczoznawców majątkowych.

Uzgodnienie przez Ministra Infrastruktury ww. standardu zawodowego w trybie art. 175 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami było dużym zaskoczeniem dla niemal całego środowiska rzeczoznawców majątkowych. Zaskoczenie było tym większe, że Minister kilka miesięcy wcześniej w jednym z oficjalnych pism (pismo z 27.11.2008 r.  l.dz. BN5d-076-020/08) zapewniał iż: „standardy powinny (…) pełnić rolę koniecznego uzupełnienia regulacji wynikających ze standardów stosowanych w krajach Unii Europejskiej i na arenie międzynarodowej. Uzupełnienie to powinno polegać na takim sformułowaniu treści standardów krajowych aby nie regulowały one kwestii już określonych w standardach międzynarodowych i polskich przepisach prawa lecz, odnosząc się do wspomnianych regulacji, stanowiły ich uzupełnienie. Tworzenie autonomicznego systemu standardów zawodowych, które obowiązywałyby tylko polskich rzeczoznawców majątkowych stoi w sprzeczności z ideą integracji rynków nieruchomości europejskich”.

Czytaj dalej

Notatka z posiedzenia nr III Komitetu ds. Nieruchomości KIG

Miejsce: Warszawa, ul.Trębacka 4, s.248

Termin: 11 kwietnia 2011

Program posiedzenia:

  1. Informacja o wynikach ankietowania SKO w sprawie aktualizowania opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu – referuje J.Łopato
  2. Przyjęcie stanowiska (uwag) w sprawie projektu ustawy o przekształceniu prawa u.w. w prawo własności – referują: Z.Niemczewski i J.Łopato
  3. Przyjęcie stanowiska w sprawie opiniowania operatów szacunkowych (ocena zasad wynikających z art.157 ugn) – referuje B.Majewska
  4. Przyjęcie stanowiska w sprawie publikowania wskaźnika cen nieruchomości i czynszów – referuje K.Baraniecka.
  5. Przyjęcie stanowiska w sprawie uzgadniania standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych z Ministrem Infrastruktury – referuje J.Łopato
  6. Współpraca KN-KIG z przedstawicielami zawodów nieruchomościowych – wprowadzenie do dyskusji Z.Niemczewski
  7. Przyjęcie planu pracy KN-KIG na II półrocze – wprowadzenie J.Łopato
  8. Wolne wnioski, sprawy różne.

Czytaj dalej

Historia jednego wskaźnika

 

Artykuł dotyczy przewlekłości  w zmianie obowiązującego złego przepisu prawa, dotyczącego  wskaźnika zmiany cen nieruchomości, który zgodnie z art. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21.08.1997 r. (UGN) powinien być instrumentem waloryzacji zmian wartości nieruchomości w czasie. Wskaźnik ten powinien być ogłaszany przez prezesa GUS w trybie art. 5 tejże ustawy.

Czytaj dalej